住建局

单位负责人

邹劲松

部门职能

根据《中共江西省委办公厅、江西省人民政府办公厅关于印发景德镇市市县机构改革方案的通知》(赣厅字〔2018〕96号)和《中共乐平市委办公室、乐平市人民政府办公室关于印发〈乐平市机构改革实施方案〉的通知》(乐办字〔2019〕7号),组建乐平市住房和城乡建设局,为市政府组成部门。

一、主要职责

(一)贯彻执行住房城乡建设领域法律法规,组织拟全市城市建设、工程建设、村镇建设、建筑业、房地产业、市政公用事业和勘察设计咨询业等规章草案以及发展战略、中长期规划、改革方案,并监督执行。

(二)负责全市住房保障工作。拟订住房保障相关政策并指导实施,拟订保障性住房规划及政策,参与保障性住房资金安排有关工作,编制住房保障发展规划和年度计划并监督实施负责全市房屋征收与补偿相关政策制定与监督管理。负责全市住房租赁市场管理、直管公房经营管理、房屋安全鉴定管理、白蚁防治、房产纠纷仲裁、私房政策落实等工作。

(三)负责全市房地产业的行业管理。指导城镇土地使用权有偿转让、房地产开发经营、房屋商品化工作。负责商品房预售管理和房屋交易网签,负责预售资金的管理。负责房产测绘及成果应用的监督管理。负责个人住房信息系统管理和房地产咨询、经纪、评估等中介机构的行业管理。负责全市物业服务行业管理。

(四)负责研究拟订城镇住房制度改革方案及相关的配套政策并组织实施;负责房改资金的筹集、管理和审批使用工作。

(五)负责全市建筑业行业、建筑市场秩序管理。综合管理全市建设工程报建、工程招标投标、交易、工程造价、城建档案、工程监理、工程建设合同等工作。

(六)负责全市建筑工程质量安全监管。贯彻执行上级有关建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度,组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理。

(七)负责排水、热力、管线等市政公用事业的运行和管理。指导城市地下空间的开发利用和地下综合管廊运营。负责全市燃气行业安全监管,监督管理燃气项目建设、燃气管道及场站、管道燃气特许经营,核发燃气行业经营许可,组织或参与燃气事故的调查处理。参与燃气价格及其他收费标准的制定和调整。

(八)负责全市建筑工程施工许可、工程设施使用许可、竣工验收和备案工作。负责建设工程消防、人防设计审查;负责组织消防、人防工程验收和备案工作。

(九)负责推进装配式建筑、城镇减排工作。负责全市勘察设计单位资质管理,规范勘察设计市场。负责市场准入、设计方案招标投标、设计合同备案、施工图设计审查、工程勘察设计质量管理。指导推进全市装配式建筑和建筑可再生能源应用推广工作;会同有关部门拟定装配式建筑的规范性文件、规划并监督实施,推进全市装配式建筑发展。

(十)负责统筹规划、综合协调历史文化名城资源的保护管理和利用,指导规范全市村镇建设。研究拟历史文化名城资源保护和利用的有关规定和办法,拟定全市村镇建设中长期发展战略和政策措施并指导实施。指导全市村镇建设和管理工作。指导全市乡镇生活污水处理设施建设、农村危房改造、传统古村落保护、农村人居环境建设工作。

(十一)负责管理全市建设行业对外经济技术合作。指导建筑企业开拓市外、省外、国(境)外建筑市场。负责制定负责全市住房和城乡建设行业人才培养规划并指导实施。负责全市建筑行业岗位培训和专业技术人员继续教育工作。

(十二)负责全市建设工程抗震设防工作。监督管理城乡及工业与民用建筑抗震设计规范实施、抗震设计。

(十三)推动城市建设发展。负责研究提出加快全市城镇化进程的发展战略。参与重点建设项目的选址、核发建设项目选址意见书。负责市政工程测量和城市建设档案管理工作。

(十四)完成市委、市政府交办的其他任务。

二、内设机构:

(一)综合股。负责机关日常运转,承担信息、安全、保密、宣传、政务公开、督查督办、政务协调等工作。指导所属单位的安全管理工作,负责机关和所属单位的干部人事、机构编制和党群等工作。承担机关财务、资产管理、内部审计和全市退役军人事务系统信息化建设、统计等工作。负责本系统资产及重点建设项目资产的经营管理监管工作;负责局属国有企业管理及改制相关工作;负责系统单位和重点建设项目资金安全管理、绩效评价及审计工作。

(二)监管股。组织制定本市建筑行业发展战略、中长期规划、改革方案,并负责实施;负责建筑市场的综合监管和建筑行业的行政管理;指导建筑行业协会业务工作。负责编制房地产发展规划和年度计划,负责全市房地产市场和经营行为的管理,建立和完善房地产市场预警预报系统、房地产市场动态监测分析机制。负责拟定全市物业管理的规范性文件,负责全市物业管理活动的监督管理工作。负责组织实施老旧小区整治提升工作,指导和监督房屋维修基金的归集和使用,指导白蚁防治和房屋安全鉴定管理工作。负责房屋和市政设施建设工程安全生产的监督管理,负责工程质量和施工安全投诉处理。

(三)行政法规股。配合有关部门解决拖欠建筑工地农民工工资问题;负责局驻市行政服务中心窗口工作;做好本部门政务服务事项的信息公开工作。依法对建设工程施工招标投标活动进行行政监督和管理,协同有关部门查处违规违法招标投标行为,维护正常的招标代理市场秩序;监督工程施工合同的备案工作。

负责本系统应急处置、防汛、消防、信访、应急值守、安全保卫等工作。

(四)城市建设股。指导城市污水排放、燃气、热力、管线等工作;负责落实住房和城乡建设领域生态环境保护和节能减排工作;负责城市绿线管理;指导城镇污水处理设施和管网配套建设,负责城镇污水排入排水管网许可审批;综合协调地下管线(管廊)和燃气行业管理,参与地下管线和燃气突发事件应急处置。负责城市市政工程建设,指导市政管理工作。负责全市勘察设计单位的资质和质量管理工。负责指导工程测量、变形测量、管线测量、房产测量等测绘工作;负责超限高层建筑工程抗震设防审批工作。负责全市民用建筑节能的监督管理工作;负责全市装配式建筑和建筑可再生能源应用推广工作。

(五)住房保障股。负责全市保障性住房建设、分配和管理等工作;负责全市保障性住房资金的核定和监管工作;负责全市保障性住房补贴的审核工作。牵头落实全市人才住房保障管理工作,负责全市租赁住房管理工作。负责拟定我市房屋征收与补偿的有关规定,负责全市房屋征收项目协调调度、信息统计工作。指导和监督全市开展城市危旧房(棚户区)改造,指导直管公房管理工作。负责拟定我市住房制度改革方案;负责房改售房、共有房屋提租、房改房档案管理和住房资金管理工作;指导全市各行政机关和企事业单位的房改工作。

(六)村镇建设股。指导全市镇、乡、村庄和小城镇建设管理法规的实施;指导农村住房建设、农村住房安全和房屋改造;指导小城镇和村庄人居环境的改善工作;负责协调推进历史文化名城的保护管理和利用工作;承担历史文化名镇(村)、传统村落的申报、保护和监督管理等工作;指导全市重点镇、示范镇、特色小镇的建设。

三、领导分工

党委书记石必太同志主持党政全面工作。

党委委员、副局长胡水林同志协助局主要领导分管政法、综治(扫黑除恶)、行政法规、招投标管理以及包村帮扶方面工作。负责职责范围内的环保问题整改工作。

党委委员、副局长邹达林同志协助局主要领导分管市政工程建设管理、房屋监察、维修资金、保障性住房、人才信访、城市双创双修(城市功能与品质提升)等方面工作;负责职责范围内的环保问题整改工作。

党委委员程珍林同志协助局主要领导分管建设项目技术重点项目传统村落保护协调指导及历史文化名镇名村监管、路灯管理等方面工作。

党委委员、副局长曹淑玲同志协助局主要领导分管党建(组织)、妇女(计生)、城建档案管理以及财务审计(原建设局)、老干部(老龄)统计等方面工作

党委委员、副局长吴新贵同志协助局主要领导分管人事秘书、房地产开发管理、房产测绘、房改、财务审计(原房管局)、白蚁灭(防)治、房屋安全鉴定、等方面工作。

党委委员、副局长汪伟星同志协助局主要领导分管信息中心、物业管理、房地产经纪、房地产经营方面工作。

党委委员、副局长李光秋同志协助局主要领导分管武装、村镇建设管理农村危房改造、燃气管理、测绘等方面工作负责职责范围内的环保问题整改工作。

党委委员程庭义同志协助局主要领导分管统战、建筑业管理房产档案安全生产、行政审批、窗口管理等方面工作负责职责范围内的环保问题整改工作。

党委委员汪登金同志主持征收办工作,协助局主要领导分管棚户区改造等方面工作。

原房管局党组成员、工会主席程志国同志主持局工会工作、协助局主要领导联系纪检(监察)工作,分管意识形态、精神文明共青团等方面工作。

各分管领导对各自所分管领域的安全生产和信访稳定工作负总责。

四、办公地址、办公时间联系方式

办公地址:乐平市东风北路住建局

办公时间(节假日除外):上午8:00-12:00;下午2:30-5:30

联系电话:0798-6832776



联系方式

办公地址:乐平市东风北路住建局 办公时间(节假日除外):上午8:00-12:00;下午2:30-5:30 联系电话:0798-6832776

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